Arquitetura: Braz Luiz
Ano: 2025
Localização: Jundiaí- SP
Área construída: 1.500 m²
Localizada em um condomínio em Jundiaí, a Casa Planos se destaca por estar implantada em dois lotes de esquina interligados pela divisa dos fundos. Juntos, os terrenos totalizam cerca de 60 metros de comprimento e apresentam 23 metros de frente em cada uma das esquinas. Um dos principais desafios do projeto foi o grande desnível do terreno, com aproximadamente 9 metros de diferença entre os pontos mais alto e mais baixo.
Diante dessas características, o projeto foi guiado por três princípios fundamentais: valorizar as três fachadas principais, minimizar as interferências na topografia natural e criar diferentes planos de vista em cada um dos três pavimentos que compõem a residência.
A solução adotada foi desenvolver uma casa com caráter pavilhonar, o que permitiu um melhor aproveitamento do terreno, além de atender de forma eficiente aos aspectos bioclimáticos, como a insolação e a ventilação natural. O programa de necessidades foi organizado em três níveis distintos: a área de serviço foi posicionada no ponto mais baixo do terreno; a área social, no nível intermediário; e a área privativa, no pavimento superior, que também contempla um terraço.
A implantação cuidadosa fez com que a casa “pousasse” suavemente sobre o terreno, respeitando ao máximo seu perfil natural. Uma das estratégias adotadas para isso foi a substituição de muros de arrimo por taludes, que foram integrados ao paisagismo e transformados em jardins acessíveis por escadas que os contornam.
Outro elemento marcante do projeto é a possibilidade de acesso à residência por meio de suas três fachadas principais: pela garagem, pela área gourmet e por um caminho que atravessa os jardins formados nos taludes, essa solução amplia a experiência de chegada e reforça a integração entre arquitetura, paisagem e topografia.